Ökologisches Konzept

Um den Energieverbrauch der Siedlung, den Kohlendioxidausstoß und die Betriebskosten zu minimieren, werden alle Gebäude im Niedrigenergie-Standard erbaut. Der Jahresheizwärmebedarf liegt hierbei unter 60 kWh/m²a. Zudem gibt es hierfür günstige Kredite der KFW-Bank.

Wichtige Bestandteile dieses Konzeptes sind u. a.

- kompakte Bauweise,

- hoher Wärmeschutz der Außenbauteile,

- passive Nutzung der Sonnenenergie,

- kontrollierte Lüftung,

- effizientes Energieversorgungssystem mit einem Blockheiz-Kraftwerk.

Regen- und Abwasserkonzept

Durch die kompakte Bauweise und reduzierte Verkehrsflächen - teilweise mit wasserdurchlässigen Belägen - wird die Bodenversiegelung minimiert. So kann ein großer Teil des anfallenden Regenwassers direkt versickern.

Die Niederschläge auf versiegelten Flächen werden über ein Mulden-Rigolen-System versickert.

Das Abwasser - Grau- und Schwarzwasser - wird getrennt gesammelt.

Das anfallende Grauwasser wird direkt in einer Pflanzenkläranlage durch Schilf und andere Sumpfpflanzen gereinigt und auf der Insel versickert.

Nur das Schwarzwasser wird in die städtische Kanalisation eingeleitet.

Dieses Regen- und Abwasserkonzept entlastet die Kanalisation und reduziert dadurch die Gefahr der Verunreinigung der Gewässer durch Überlauf. Es stabilisiert den Grundwasserstand und senkt die Betriebskosten.